华润置地(1109.HK)与华润啤酒(0291.HK)合作发展深圳宝安区地块

2021-01-26 01:00

华润置地(1109.HK)公布关连交易，与华润啤酒(0291.HK)透过为成立合营公司，签订投资合作协议以及就深圳市宝安区新安街道创业二路的三幅地块的建设及开发签订代建服务合同，并且与华润雪花就创业二路的七幅地块的重建及转让签订搬迁补偿协议。

根据搬迁补偿协议，合营公司将负责拆除该等楼宇及搬迁该七幅地块，及其后向深圳政府申请该地块的土地改建，重新登记作一般工业及新兴工业用途，华润雪花及合营公司将分别获授其中三幅及四幅地块。估计合营公司向华润雪花补偿的最高额外金额为人民币43.5亿元，因此，华润雪花收取的最高搬迁补偿为人民币90亿元。

合营公司拟将其所获授四幅地块转型为一个集办公室、商业物业、厂房、休闲设施、超市、餐厅及酒吧等为一体的综合体，将提呈销售及出租。就雪花啤酒地块而言，华润雪花将使用雪花啤酒地块作为华润雪花的总部、研发中心、精酿工厂及员工宿舍以及啤酒博物馆的建设，而根据代建服务合同委任华润置地深圳为该项目的项目管理人。